Byggsikkerhetsgaranti etter Bustadoppføringslova §12
Er kontraktssummen > 2G må alle entreprenører som utfører arbeid etter Bustadoppføringslova stille en økonomisk garanti overfor byggherren.
Garantien skal sikre at forbruker får rettet eventuelle feil og mangler eller ferdigstilt prosjektet, om entreprenøren går konkurs. Garantibeløpet skal utgjøre 3% eller 10% av kontraktssum under oppføringstiden avhengig om bolig oppføres på boligutviklers tomt eller boligkjøpers tomt.
Forbruker har krav på garanti under byggetiden (fra inngåelse av avtale) og under reklamasjonstiden (5 år). For krav gjort gjeldende etter overtakelsen skal garantien utgjøre 5 % av kontraktssummen uavhengig av opprinnelig eierskap til tomten.
Bustadoppføringslova stiller i dag ingen krav til garanti fra byggherren. Dette kan allikevel inntas, og kan for eksempel være en skriftlig bekreftelse fra finansinstitusjon om at byggelån er innvilget, og at finansinstitusjonen har reservert for entreprenøren et beløp tilsvarende vederlaget, pantsettelse av innskuddskonto eller garantierklæring.